●投资建设主体义乌市国际陆港集团有限公司简介
浙江义乌欢迎您
义乌市国际陆港集团有限公司是一家以义乌市内国际物流园区、国内物流园区、保税物流园区、快递物流园区以及国际航空港等项目的投资、建设与管理为主的国有企业，是中物联评定的5A物流企业。公司的物流场站是义乌国际陆港城市建设的重要载体，也是浙江省“大通关”战略的重要基地。公司注册资金2亿元。公司的国际物流场站按陆港功能规划设计，具备海关、国检查验、集装箱堆场、仓储和保税物流等功能，提供订舱、报关、报检、仓储、提箱、拼箱、海陆联运等一条龙服务。国内物流场站集聚了300多家从事国内物流业务的企业，拥有方便、快捷、安全、廉价的全国覆盖的物流网络。是全省四大物流枢纽之一。
随着我市国际贸易综合改革试点的深入和义乌的市场发展需要，并按照市委市政府对公司的定位，公司正积极开展陆港电商小镇、义乌跨境物流监管平台中心、铁路物流、航空物流等项目的建设，努力为义乌社会经济持续健康稳定发展提供大物流、大电商平台的支撑。
“义乌港”建设、陆港电商小镇建设、义乌跨境物流监管平台中心建设，“义新欧”班列运营、义乌保税物流中心（B型）封关运行等，已基本构建了义乌全方位物流网络和多式联运体系，大力助推了电子商务的发展。
●陆港电商小镇简介
（一）概况
该项目属于省重点工程，位于义乌市城西街道，由国际陆港集团投资建设，总用地531.12亩，总建筑面积151.16万平方米，估算总投资80.8亿元。其中一期占地99.89亩，总建筑面积29.56万平方米。
（二）项目定位
陆港电商小镇按照“特色明显、产业链完整、服务功能健全”的总体思路进行规划，围绕以“互联网+商务”产业促发展为目标，以“创新、创业、创客”行动为支撑，以促进网络经济和实体经济深度融合为战略突破口，推动商务新业态、新主体的快速发展，打造特色明显的现代电子商务生态链+生活圈。
未来三年内，陆港电商小镇坚持人才引领创新、创新驱动发展，着力吸引具有电商云技术应用开发、供应链金融等实际运用能力的高层次人才与企业开展创新创业，大力培育楼宇经济、总部经济、研发经济、人才经济、服务经济，全面推进义乌电子商务发展。
（三）功能布局
1.商务区
6幢产业楼，1幢数据中心大楼，建筑面积共10万余平方米，包括电子商务产业园、互联网产业园、智（质）造产业园、服务外包产业园、文化创意产业园、智慧物流产业园。
2.公寓区
优质配套住宅1200余套，满足入驻企业人员及会务住宿。
3.配套服务区
下沉式商业广场，建筑面积共2.5万余平方米，提供O2O餐饮、娱乐、休闲、运动等生活配套。
（四）招商对象
——与您共融成长，赢得e时代财富
·三年培育期 ·租金优惠
·政府政策补贴 ·物业优惠
·孵化工场 ·定制服务
随着“互联网+”热潮的兴起，时下电子商务已然成为各路商家必争之地，千万人想方设法在巨大的网络经济浪潮中分到一杯羹，进军互联网领域已经成为市场常态。
义乌作为唯一获批创建国家电子商务示范城市、开展县域电子商务大数据应用统计试点的县级市，顺势而为，积极推动电商产业园区的创建工作。经过三年的筹备建设，义乌目前规模最大的电子商务产业园区——陆港电商小镇（以下简称“陆港小镇”）开园运营。园区汇聚了一大批优秀的创新创业企业，同时也打造出了义乌电商园区的新样本。
陆港电商小镇由义乌国际陆港集团投资建设，园区位于总面积43平方公里的陆港新区之上，毗邻国际生产资料市场，是浙江省重点工程，也是义乌“电商换市”战略的重要载体。小镇项目整体规划3.3平方公里，其中核心区块总占地530亩，投资估算约80亿元，总建筑面积150万平方米。
目前投入使用的一期项目，占地100亩，包含10幢建筑。陆港小镇重点利用其中6幢产业楼，倾力打造电子商务总部园、互联网产业园、智（质）造产业园、服务外包产业园和文化创意产业园等五个产业园中园，作为互联网、电子商务相关产业培育孵化摇篮。另外，2.5万平方米的下沉式广场是陆港小镇文化活动的聚集地，具备了餐饮、休闲娱乐、运动健身、生活服务等多项功能，为入驻企业员工提供舒适便利的配套服务。
据悉，陆港小镇通过搭建服务平台、完善配套服务、优化园区环境等举措，先后引入了包括专业电商企业、互联网企业、金融机构、生活服务类企业以及电商互联网配套服务企业等，预期入驻陆港电商小镇一期的电商企业将有70余家。接下来，陆港电商小镇将不断完善硬件设施和服务功能，积极对接国家“一带一路”战略，促进义乌从“义乌制造”向“义乌智造和义乌质造”转变，构建全新的电商产业生态圈，推动义乌的经济与城市转型发展。
时下，随着互联网+热潮兴起，电子商务已然成为各路商家“必争之地”，千万人想方设法在巨大的网络经济浪潮中分到一杯羹，进军互联网领域已经成为市场常态。
义乌作为唯一获批创建国家电子商务示范城市、开展县域电子商务大数据应用统计试点的县级市，顺势而为，积极推动电商产业园区的创建工作。
12月25日，经过3年的筹备建设，义乌目前规模最大的电子商务产业园区——陆港电商小镇开园运营。园区汇聚了一大批优秀的创新创业企业，同时也打造出了义乌电商园区的新样本。
陆港电商小镇由义乌国际陆港集团投资建设，园区位于总面积43平方公里的陆港新区之上，毗邻国际生产资料市场，是浙江省重点工程，也是义乌“电商换市”战略的重要载体。
小镇项目整体规划3.3平方公里，其中核心区块总占地530亩，投资估算约80亿元，总建筑面积150万平方米。
目前投入使用的一期项目，占地100亩，包含10幢建筑。小镇重点利用其中6幢产业楼，倾力打造电子商务总部园、互联网产业园、智（质）造产业园、服务外包产业园和文化创意产业园等五个产业园中园，作为互联网、电子商务相关产业培育孵化摇篮。
2.5万㎡的下沉式广场是小镇文化活动的聚集地，具备了餐饮、休闲娱乐、运动健身、生活服务等多项功能，为入驻企业员工提供舒适便利的配套服务。
据悉，小镇通过搭建服务平台、完善配套服务、优化园区环境等举措，先后引入了包括专业电商企业、互联网企业、金融机构、生活服务类企业以及电商互联网配套服务企业等，预期入驻陆港电商小镇一期的电商企业将有70余家。
接下来，陆港电商小镇将不断完善硬件设施和服务功能，积极对接国家“一带一路”战略，促进我市从“义乌制造”向“义乌智造和义乌质造”转变，构建全新的电商产业生态圈，推动义乌的经济与城市转型发展。
2017公告·义乌国际陆港电商小镇展示馆布展设计与施工一体化项目招标公告
招标编号： 招标编码：CBL_20170228_1057059066
开标时间： 标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他
1. 招标条件：本招标项目 义乌国际陆港电商小镇展示馆布展设计与施工一体化项目 已由相关单位批准同意建设，招标人为 义乌市国际陆港集团有限公司 ，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点： 义乌国际陆港电商小镇内 ；
2.2 工程规模： 约600平方米布展设计、施工；控制价800万元;
2.3 计划施工工期 30 日历天；
2.4 施工质量：合格
2.5 标段划 分：一个标段；
2.6 招标范围： 包括方案修改、初步设计（含概算编制）、建设全过程的所涉及各专业的施工图设计（含预算编制）及施工。包括：展板平面内容，展馆导引系统、VI系统、网页、监控、电子巡更、自动定位讲解系统、音响及公共广播系统，办公区装饰、会议系统、门禁系统、公共讲解系统、中央控制系统（系统集成）。土建流线、消防、暖通末端、强弱电合理合规调整。包括：办公区域和所有控制室的独立空调、通风系统设计等各专业设计，以及布展施工过程中的后续服务（后续服务包括：各阶段配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作）
3. 投标人资 格要求
3.1 资质条件
① 具有建筑装饰工程设计专项乙级及以上和建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上施工资质或二级及以上建筑装饰装修工程设计与施工一体化企业专业承包资质；
② 同时具有中国展览馆协会颁布的展览陈列工程设计与施工一体化二级及以上资质；
③ 本工程不接受联合体投标；
3.2 项目负责人资格： ① 设计负责人应具有室内设计相关专业有中级及以上技术职称。
② 项目施工负责人应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格。
3.3信誉要求：投标人及其拟派的项目主设计负责人自2014年1月1日起到中标公示期结束无行贿犯罪记录（公示结束后，决标前由招标人向检察机关查询中标候选人的行贿犯罪档案）；
3.4 其它要求：
3.4.1 决标前，招标人将核查项目负责人2016年10月至2016年12月其中任意一个月缴纳的社会保险凭证。
3.4.2 投标人及其拟派项目主设计负责人在中标公示期结束前没有下列不良行为：①被义乌市、金华市市级行政主管部门、执法监督部门、招投标监管部门处理（或处罚，以下简称处理）列入不良行为记录，尚在公告期或公示期内的；②被浙江省省级行政主管部门下文处理列入不良行为记录，尚在公告期或公示期内的；③被国家级行政主管部门下文处理列入不良行为记录，尚在公告期或公示期内的。
4. 资格审查方式与评标办法
4.1资格审查方式：资格后审
4.2评标办法：综合评估法
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于投标截止时间前在本项目招标公告附件中自行下载。招标人不组织项目现场踏勘，不召开投标预备会。
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2017年 3月21日 时，
6.2 逾期送达的或招标文件规定的其它情形的投标文件，招标人不予受理。
投标单位投标报名前请先与联系人电话联系获取投标报名表格。
联系人 : 李 岩
手 机 : 183 1119 6869
电 话 : 010 5270 6140
传 真 : 010 5270 6140
关于印发义乌市陆港电商小镇招商实施细则(试行)的通知–最新政策法规–“中国义乌”政府门户网站 http://www.yw.gov.cn/zhzw/zxzcfg/201612/t20161202_1068858.shtml
关于印发义乌市陆港电商小镇招商实施细则(试行)的通知–最新政策法规–“中国义乌”政府门户网站
府各部门：
《义乌市陆港电商小镇招商实施细则(试行)》已经市政府同意，现予印发，请认真贯彻执行。
义乌市人民政府办公室
2016年11月24日
义乌市陆港电商小镇招商实施细则(试行)
为加快陆港电商小镇建设，推动电子商务产业集聚，培育拓展经济发展竞争力，特制定本实施细则。
一、招商入驻模式
按照整体规划、统筹布局的原则开展建设和招商，电商企业通过在陆港电商小镇自主建设、购买或租赁国有企业建设的产业用房等两种模式入驻。
（一）国有企业建设模式
由义乌市国际陆港集团有限公司（以下简称“陆港集团”）统一设计和建设，电商企业通过购买、租赁两种形式入驻。
（二）企业自主建设模式
根据陆港电商小镇发展规划和用地条件及开发计划，电商企业受让土地、自主建设。
二、招商对象及条件
（一）招商对象
按照“大招商、招大商、优商选商”的原则，重点招引具有行业引领性的市内外电子商务平台、应用、服务型电商企业入驻。
（二）入驻条件
1.受让土地、自主建设的企业，需符合以下条件之一：
（1）上年度纳税额50万元（含）以上，且线上营业额1亿元（含）以上的电子商务企业；
（2）上年度纳税额30万元（含）以上，且营业额2000万元（含）以上的电子商务服务企业；
（3）投资总额1亿元（含）以上的物流、智能仓储服务等电子商务产业链项目。
2.购买小镇规划范围内国有企业建设的产业用房的企业，需符合以下条件之一：
（1）年线上营业额5000万元（含）以上的电子商务企业；
（2）年营业额1000万元（含）以上的电子商务服务企业；
3.租赁小镇产业用房的企业，须符合以下条件之一：
（1）年线上营业额1000万元（含）以上的电子商务企业；
（2）年营业额100万元（含）以上的电子商务服务企业；
（3）具有较强品牌、能为创客团队提供众创空间或专业技术支持服务的孵化器运营企业；
三、入驻程序
（一）受让土地、自主建设的企业
符合条件的企业向义乌商贸服务业集聚区管委会（以下简称“集聚区管委会”）提出申请，集聚区管委会组织对报名企业进行考察评审并提出初审意见，报市招商选资工作领导小组审核确定。
（二）购买小镇产业用房的企业
符合条件的企业向陆港集团提出报名申请，陆港集团对报名企业进行综合考察，择优提出初步安排方案，集聚区管委会对陆港集团提交的方案审定后报市政府批准。
（三）租赁小镇产业用房的企业
由陆港集团根据“强中选优、好中选优”的原则确定招商选商对象。
四、扶持政策
（一）自主建设的入驻企业按照《义乌市人民政府办公室关于印发〈义乌国际陆港物流园区招商管理办法〉的通知》（义政办发〔2013〕176号）办理入驻手续，并享受相关扶持政策。
（二）购买小镇产业用房的入驻企业，按产业用房的综合成本价（含土地成本、建安成本、财务成本、公建配套等）办理产权转让手续，综合成本价由陆港集团测算并报经市政府审核后确定。
（三）对线上年营业额5000万元（含）以上且年纳税20万元以上的入驻电子商务企业（自主建设的入驻企业除外），给予10万元的配套仓储补助。营业额每增加5000万元再给予10万元的补助，单个企业每年补助资金不超过50万元。补助期三年。
（四）对租赁入驻小镇且符合一定条件的企业，由陆港集团根据纳税贡献等实际情况给予一定的房租优惠；对在入驻企业任职且在市内缴纳社保、具有本科以上学历或具有中级以上职称的人员租用小镇配套公寓的，给予一定的租金减免优惠。具体细则由陆港集团制定落实。
（五）入驻小镇企业享受《关于加快电子商务发展的若干意见（试行）》（市委〔2013〕39号）、《关于加快跨境电子商务创新发展示范区建设的若干意见》（义政办发〔2016〕165号）等市内其他相关扶持政策，但同一类型政策按照“就高不就低”原则享受一项。
五、其他
（一）本细则政策扶持对象为在陆港电商小镇注册、具有独立法人资格并依法开展经营活动的电子商务及配套服务企业。
（二）购买产业用房入驻的企业至购买之日起五年内不得再次分割转让，不得改变项目功能和用途。五年内因企业破产、司法裁决等特殊情况发生再转让的，不得改变项目功能和用途，同时原购买产业用房的企业还须补缴获得产权时市场评估价与综合成本价的差额部分购房款及相关税费。
（三）本细则自下发之日起试行，由集聚区管委会负责解释。
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12月25日上午，随着陆港电商小镇开园运营仪式的举行，小镇一期正式投入使用。仪式由商贸服务业集聚区管委会副主任毛湘宏主持，市领导盛秋平、陈秀仙、宋英豪、葛国庆、季金甫、王新峰及相关镇街、部门领导同志参加，集团执行董事、总经理骆根法介绍项目情况。
陆港电商小镇项目是浙江省重点工程，是义乌目前规模最大的电子商务产业园区，也是义乌“电商换市”战略的重要载体。小镇按照“特色明显、产业链完整、服务功能健全”的总体思路布局，一期占地99.89亩，投资12.8亿元，建有数据中心大楼、电子商务产业园、互联网产业园、服务型公寓、下沉式商业广场和地下停车场等。重点培育电子商务、现代物流以及相关联的供应链金融、孵化和网络科技等服务产业。同时小镇紧紧围绕“招大商、招好商、招品牌商”的目标，通过搭建服务平台、完善配套服务、优化园区环境等举措，先后引入了包括专业电商、互联网、金融、生活服务类以及电商互联网配套服务等企业。截至目前，产业楼出租率超50%以上，9家电商企业年销售额过亿，下沉式广场出租率超60%以上。
陆港电商小镇的投用将极大地推动义乌传统制造业与信息产业的融合发展。下一步，集团将在市委、市政府和集聚区管委会的领导下，以创建浙江省特色小镇为目标，不断完善硬件设施和服务功能，全力将小镇一期打造成为高人气、高质量、高知名度的示范性电商基地。同时精心谋划小镇二期，积极探索线上线下融合发展的新商业模式，为市电商产业的健康发展作出应有的贡献。
